继大冲推倒重建之后，白石洲旧改将是深圳最大的城市更新项目。昨天，据来自南山城改办的最新消息，白石洲沙河五村旧改专项规划已基本成型，项目单位正在与市规土委进行沟通。下一步将尽快启动确权查丈工作，完成土地确权并争取在2016年春节前专项规划获批。
此前，白石洲旧改项目已完成股份公司转制、十处物业收购等工作。目前正在协调相关部门尽快完成用地确权工作。
《2014年深圳市城市更新单元计划第二批计划》显示：白石洲旧改项目正式名称为“沙河五村城市更新单元”，其申报主体为“深圳市白石洲投资发展股份有限公司”，拟拆除重建用地面积达到惊人的45.9万平方米。拟更新方向为居住、商业等功能。
白石洲是深圳最大的城中村之一，拥有深圳市区最集中最大规模的农民房，只有0.6平方公里的面积居住了约15万人。
长期以来，和许多城中村一样，脏乱差成了白石洲的代名词，这个矗立在深圳“脸面”———深南大道旁的城中村，与深圳的形象越来越不相符。尤其是近几年，伴随着岗厦、大冲等大型城中村旧改的实施，白石洲旧改的呼声也越来越高。
2005年，深圳市和南山区两级政府就开展了白石洲旧村改造的研究工作，但由于难度巨大，一直未能完成。直到2012年8月，成立由南山区委区政府领导带队的沙河五村城市更新领导小组，其旧改进程才得以加快。2012年12月26日，白石洲城市更新办公室成立。
据了解，根据初步规划，改造后的白石洲将会和岗厦、大冲等城中村改造一样，完善城市空间结构，成为南山区乃至全市新的商业、文化、办公、服务和居住的核心区域，沙河五村的村民也将得到妥善安置，以求实现政府、村民和社会的多方共赢。
多方消息显示，白石洲旧改也将引入市场化运作，由有实力的地产商参与实施重建开发。目前也有开发商露出设计方案，根据这份方案，白石洲旧改重建后，总建筑面积将达到550万平方米，回迁房100万平方米，有多栋超高层建筑，包括1座600米高、8座350米高、10座250米高。
